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采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)/包號(hào): 

2025-WS120

采購(gòu)人名稱、地址:

廈門市湖里區(qū)水晶森林小區(qū)第三屆業(yè)主委員會(huì)

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)名稱、地址和聯(lián)系方式:

廈門市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司
廈門市思明區(qū)蓮岳路221號(hào)公交大廈1號(hào)樓702室
郵          編：361012
網(wǎng)          址：www.subleaseposting.com
電話/傳真：0592-5822910/5822911

采購(gòu)項(xiàng)目名稱:

水晶森林小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)

項(xiàng)目類別：

服務(wù)類

采購(gòu)方式:

公開招標(biāo)

采購(gòu)需求(包括但不限于標(biāo)的的名稱、數(shù)量、簡(jiǎn)要技術(shù)需求或服務(wù)要求等)：

水晶森林小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)1項(xiàng)，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件

采購(gòu)項(xiàng)目預(yù)算金額:

物業(yè)費(fèi)及公維金詳情如下：

1、住宅物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2元/㎡·月。

2、店面物業(yè)服務(wù)費(fèi)：2元/㎡·月。

3、小區(qū)日常公維金：0.3元/㎡·月。

4、車位物業(yè)服務(wù)：80元/個(gè)·月。

5、車位日常公維金：20元/個(gè)·月。

6、公共收益分成比例：按全體業(yè)主得70%,物業(yè)公司得30%的比例進(jìn)行分配。

本項(xiàng)目的特定資格要求： 

資格標(biāo)準(zhǔn)：

1、投標(biāo)人必須是在中華人民共和國(guó)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，在投標(biāo)文件中提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效復(fù)印件等證明文件。

2、投標(biāo)人代表若不是法定代表人的，必須在投標(biāo)文件中提供法定代表人授權(quán)書原件及投標(biāo)人代表的身份證復(fù)印件。

3、投標(biāo)人在投標(biāo)截止的近三年內(nèi)無(wú)重大違法記錄，需提供中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）、“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）的截圖作為證明材料。

4、投標(biāo)人需承諾進(jìn)場(chǎng)后，其所有工作人員的住宿應(yīng)由中標(biāo)人自行解決，禁止占用小區(qū)公共部位和場(chǎng)地作為員工住宿場(chǎng)所。

5、投標(biāo)人書面承諾已閱讀完“物業(yè)服務(wù)合同-水晶森林小區(qū)專用版”（下稱物業(yè)服務(wù)合同），清楚明確物業(yè)服務(wù)合同所有條款及約定，按物業(yè)服務(wù)合同所有條款及約定履行，完成中標(biāo)項(xiàng)目的工作。中標(biāo)人必須書面承諾本項(xiàng)目不得有以下情形包括但不限于任何形式的掛靠、轉(zhuǎn)包、分包等行為，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)采購(gòu)人有權(quán)立即終止合同，中標(biāo)供應(yīng)商賠償采購(gòu)人108萬(wàn)元（履約保證金的3倍）。

6、投標(biāo)人須提供在管物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目方面一個(gè)面積不小于100000平方米的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，且該項(xiàng)目在2024年星級(jí)評(píng)定中為四星級(jí)及以上，須提供業(yè)績(jī)清單（須明確項(xiàng)目所在地）、及采購(gòu)合同文本復(fù)印件，原件備查。無(wú)論投標(biāo)人是否成交，結(jié)果公告后采購(gòu)人有權(quán)要求投標(biāo)人在1個(gè)工作日內(nèi)，將合同原件送往采購(gòu)人指定地點(diǎn)核查。

7、投標(biāo)人在廈門市物業(yè)管理綜合平臺(tái)的物業(yè)企業(yè)信用評(píng)級(jí)中，2020年-2024年中至少兩個(gè)年度獲得A級(jí)。須提供廈門市物業(yè)管理綜合平臺(tái)網(wǎng)站查詢結(jié)果截圖。

8、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

獲取采購(gòu)文件時(shí)間、地點(diǎn)、方式:

文件購(gòu)買時(shí)間：即日起至2025年6月16日(節(jié)假日除外)，上午8:30-12:00，下午15:00-17:30；地點(diǎn):廈門市思明區(qū)蓮岳路221號(hào)公交大廈1號(hào)樓702室廈門市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司前臺(tái)；方式：現(xiàn)場(chǎng)購(gòu)買或郵寄購(gòu)買；電話：阮小姐0592-5822910。

采購(gòu)文件售價(jià):

50元人民幣/合同包。 

投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間:

2025-6-20 上午9:00（北京時(shí)間）

開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn):

2025-6-20 上午9:00，廈門市思明區(qū)蓮岳路221-1號(hào)702廈門市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司有限公司開標(biāo)廳

采購(gòu)項(xiàng)目聯(lián)系人姓名和電話:

鄭先生，電  話:0592-5822900   傳  真:0592-5822911

其他:

1、投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：廈門市思明區(qū)蓮岳路221-1號(hào)702廈門市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司有限公司開標(biāo)廳；

2、“保證金”收款單位名稱：廈門市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司；

開戶行：廈門銀行開元支行；賬號(hào)：80117600002268；

投標(biāo)保證金應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前到賬，保證金聯(lián)系電話：0592-5822902。

3、文件費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用”收款單位名稱：廈門市務(wù)實(shí)采購(gòu)有限公司

開戶行：廈門銀行銀隆支行；賬號(hào)：83600120420000252

4、財(cái)務(wù)部門聯(lián)系電話：0592-5822100、0592-5822902。

5、在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人應(yīng)提交投標(biāo)保證金【人民幣貳拾伍萬(wàn)元整（￥250000.00元）；投標(biāo)人應(yīng)自行辦妥、繳交至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)指定賬戶，投標(biāo)保證金以截標(biāo)前實(shí)際到帳為準(zhǔn)（投標(biāo)人應(yīng)在銀行受理單據(jù)上標(biāo)明采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào)，并在用途一欄上注明“保證金”）,截標(biāo)前投標(biāo)人應(yīng)提供銀行轉(zhuǎn)賬受理回執(zhí)單據(jù)等，不能在投標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)繳交現(xiàn)金或以個(gè)人名義交納投標(biāo)保證金。